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未来两天泉州市多云 最高气温30℃～34℃ 暑热持续_我的网站

A |     这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。    AI摘要      泉州多局地对流阵雨，未来两天多云暑热依旧，后天迎来小雨到中雨可缓解闷热。

B | 许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。立秋后仍需防范秋老虎、秋台风及强对流天气，市民外出备好雨具，同时做好防暑降温。         阵雨突袭 暑热不减     立秋过后需警惕“秋老虎”“秋台风”及强对流     泉州网8月18日讯（记者 陈小芬）近期，阵雨时常“突袭”泉州市，局地对流天气说来就来。不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。

C | 昨天白天全市多云，个别乡镇出现阵雨或雷阵雨；上午多数乡镇气温攀升至34℃以上，体感闷热。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。

D | 政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。

E |     未来两天，全市维持多云天气，最高气温30℃～34℃，暑热持续。后天天气将迎来转折，有小雨到中雨，降雨范围扩大后，雨水将在一定程度上缓解闷热。气象部门提醒市民，外出请随身携带雨具，遭遇雷雨天气时，远离大树、低洼积水地带。其实，就相当于物业费。高温高湿环境下，防暑降温不可松懈，应尽量减少高温时段长时间户外作业与户外活动。政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。    立秋仅是季节转换的开端，天气形势依旧复杂多变，需重点防范“秋老虎”“秋台风”及强对流三类气象风险。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。

F | 私人住宅分两大类。

G | 通常9至11月生成的台风被称为“秋台风”，对比6至8月的“夏台风”，“秋台风”的峰值强度、登陆强度往往更强。一类是私人公寓。立秋之后暑气尚未消退，副热带高压依旧强势，暖湿气流十分活跃，同时冷空气开始南下渗透，冷暖空气激烈交汇，极易诱发短时强降雨、雷暴大风、局地冰雹等强对流天气。

H | 私人公寓住户要交物业费和维修基金。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。    泉州市区天气预报     ■8月18日 多云 28℃～32℃     ■8月19日 小雨转中雨 26℃～30℃     ■8月20日 小雨 26℃～30℃     ■8月21日 小雨转中雨 26℃～30℃     ■8月22日 小雨转中雨 26℃～30℃     ■8月23日 中雨 27℃～30℃。

I | （新加坡的私人公寓。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。（排屋与别墅。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。

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Published on:17:23:04